1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%
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ライオンズマンション川口西
埼玉県川口市南町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,979万円
54.1万円/㎡
2,115
2,691
3,267
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,267万円
48.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション川口西
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,900万円 | 52.2万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,580万円 | 46.9万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,590万円 | 46.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,950万円 | 53.1万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,150万円 | 56.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズマンション川口西 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,249万円 | 38.3万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川口市の平均と比較して3.2%割高です。
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